1月一二线城市新房销售价格环比微涨

时间:2019-02-24  点击次数:   

国家统计局22日发布的1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,二手住宅销售价格下降;三线城市环比涨幅均回落。业内专家认为,当前房地产市场仍有较好预期,2019年政策取向依然是从严为主,部分城市楼市仍有政策微调的可能性。

国度统计局城市司高等统计师刘建伟表示,1月,各地继续坚持就地取材、因城施策,把稳地价、稳房价、稳预期的任务落到实处,促进房地产市场平稳重康发展。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.9个百分点。二手住宅销售价格环比降落0.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格由升转降,下降0.1%。35个三线城市新建商品住宅跟二手住宅销售价钱环比辨别上涨0.6%跟0.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。

在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,1月70城房价在连续沿着“房住不炒”、房价回归安稳的导向进行演进。事实上,从2018年第四季度开端,屋宇交易市场已经开始浮现降温态势,这势必在交易价格上有所体现。中原地产首席剖析师张大伟分析以为,2019年牢固房地产发展将成为政策趋势。夏丹预期,2019年房地产政策可能适度结构性调解,调控全面退出的可能性较小。

交行金融研究中心高级研讨员夏丹指出,进入新年,楼市景气度节令性回落,住房成交保持平稳或有所下滑,房价增速相应也显现整体持稳或回落的态势。